圖為恒大沈陽公司董事長顧朝暉向市慈善總會(huì)捐贈(zèng)

圖為范冰冰、謝霆鋒、容祖兒參加武漢恒大華府開盤儀式

本報(bào)訊 恒大地產(chǎn)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)集團(tuán)，十年磨礪高端精品，在全國22個(gè)城市已擁有48個(gè)項(xiàng)目，其中高端精品系列項(xiàng)目恒大華府4月26號首次在武漢亮相，引起江城乃至全國轟動(dòng)，其卓越的品質(zhì)和極具影響力的品牌，加之開盤當(dāng)日謝庭鋒、容祖兒、范冰冰、汪涵到場助陣，使得開盤現(xiàn)場銷售和人氣兩旺，當(dāng)天即贏大滿貫，銷售總額突破2.8億元。另外，同一天，沈陽恒大綠洲首二期也震撼發(fā)售，再次引發(fā)沈城購房者熱情，當(dāng)日成交1.7億。從4月19日成都恒大綠洲開盤火爆到本次恒大同時(shí)在武漢、沈陽推出新盤，恒大在全國操作精品豪宅項(xiàng)目已陸續(xù)進(jìn)入收獲期，格外引起業(yè)內(nèi)外關(guān)注。

據(jù)悉，近年來，恒大地產(chǎn)集團(tuán)不斷探索高端精品項(xiàng)目的開發(fā)，通過對建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、園林配套、營銷、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細(xì)化運(yùn)作，形成了一整套規(guī)范的管理系統(tǒng)，體系競爭力的作用日益明顯，所推出的產(chǎn)品均受到市場強(qiáng)烈追捧。據(jù)了解，恒大另一高端產(chǎn)品項(xiàng)目重慶恒大華府以及恒大其他城市精品項(xiàng)目也將在5月后陸續(xù)驚艷亮相。

十年磨礪，恒大操作高端精品項(xiàng)目日漸成熟

據(jù)了解，早在2000年12月，恒大地產(chǎn)集團(tuán)在廣州市國有土地拍賣會(huì)上競投到位于廣州珠江新城高級住宅區(qū)的一幅地塊，為了打造廣州檔次最高、居住環(huán)境最好、外立面最經(jīng)典、內(nèi)部設(shè)施最豪華、現(xiàn)代化程度最高、服務(wù)最完善的豪宅，恒大不斷追求細(xì)節(jié)的完美，從建筑質(zhì)量、外觀、空間功能質(zhì)量，環(huán)境綠化質(zhì)量等方面制定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，推出了被譽(yù)為“廣州第一豪宅”的恒大金碧華府。其首創(chuàng)式一梯一戶和空中躍層花園的新穎設(shè)計(jì)，轟動(dòng)整個(gè)廣州樓市。此后，恒大又陸續(xù)推出了“白鵝潭一線江景”樓盤恒大金碧灣、“皇家園林運(yùn)動(dòng)城”恒大世紀(jì)名門等，廣受置業(yè)者好評。

去年10月1日，恒大又推出了定位“中國第一江景豪宅”的恒大御景半島，項(xiàng)目擁有2.8公里珠江岸線，位于珠江的上游，可隔岸眺望“石門返照”美景，景觀優(yōu)勢得天獨(dú)厚。在設(shè)計(jì)上充分利用豐富的地貌資源，地勢由濱江一線向內(nèi)呈梯式逐漸增高，占有背山面水的地形資源。項(xiàng)目每棟別墅的設(shè)計(jì)都能享受絕好的江景或組團(tuán)中心海岸風(fēng)情園林，高層洋房在半山蜿蜒環(huán)繞，俯瞰珠江。除了珠江江景之外，更在園區(qū)內(nèi)以植物為主題，分別設(shè)計(jì)香樟湖、玉蘭湖、丹桂湖、紫杉湖、蔓陀羅湖等五大自然景觀，將豐富的水資源發(fā)揮到了極限。恒大御景半島還擁有2.3萬平米超五星級國際酒店，雄踞于項(xiàng)目中軸線坡嶺之上，雄偉壯觀，俯瞰整個(gè)社區(qū)，擁覽無限江景。開盤當(dāng)日，一舉打破塵封多年的廣東樓盤銷售記錄，當(dāng)天達(dá)到10億元銷售額。

此次，恒大所推出武漢恒大華府作為登陸全國的高端項(xiàng)目排頭兵無疑成為恒大布局全國的又一新章。項(xiàng)目總建筑面積47萬平方米，將規(guī)劃建設(shè)近30000平方米的內(nèi)湖水系，建筑與森林融合形成多層級景觀空間；戶型則以220-370平方米雍容大戶為主，層高達(dá)到了3.5-4.3米，面寬達(dá)到17-28米，寬廳高宅的設(shè)計(jì)使居者擁有充分的空間；25-80平方米私家空中花園，更是一大亮點(diǎn)，足不出戶就可以感受7米挑高空間帶來的豁達(dá)?！皥@林實(shí)景”+“精裝品質(zhì)”+“準(zhǔn)現(xiàn)房”的營銷模式更是讓項(xiàng)目銷售錦上添花。不僅如此，武漢恒大華府全部采用國際頂級建筑商提供的材料。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)即與世界第三大、歐洲最大的英國ATKINS工程顧問咨詢公司、貝爾高林等設(shè)計(jì)公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。精裝修施工單位選擇金螳螂、深裝總、廣田裝飾等國家特級裝修企業(yè)。此外，TOTO、奧迪斯、三菱、三星、大金、摩恩等100多家國內(nèi)外知名品牌供應(yīng)商簽訂了長期直供合同，結(jié)成了一體化戰(zhàn)略聯(lián)盟，大力提升了產(chǎn)品品質(zhì)和品牌價(jià)值。

　　精品源于細(xì)節(jié)，整合資源與創(chuàng)新設(shè)計(jì)是恒大精品戰(zhàn)略的根本

隨著房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入品質(zhì)居住階段，居住品質(zhì)決定生活品質(zhì)，2004年以來，恒大全面啟動(dòng)“精品生活”理念，通過對建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、園林配套、營銷、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細(xì)化運(yùn)作，形成了一整套規(guī)范的管理系統(tǒng)，體系競爭力的作用日益明顯，為了印證恒大高端項(xiàng)目的精品特性，記者走訪了恒大相關(guān)負(fù)責(zé)人。

工程質(zhì)量歷來是置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)，記者在項(xiàng)目施工現(xiàn)場了解到，目前恒大的施工單位全部為中建總公司等國內(nèi)十大一級資質(zhì)的施工企業(yè)，據(jù)現(xiàn)場一位監(jiān)理負(fù)責(zé)人介紹，為保障工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，恒大在嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，建立了適應(yīng)公司發(fā)展的過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)機(jī)制，即建立精品工程生產(chǎn)線——精品策劃、施工監(jiān)控、質(zhì)量考核。即在項(xiàng)目開工之初就進(jìn)行精品策劃，建立完善的項(xiàng)目管理體系和相應(yīng)的崗位責(zé)任制，確定創(chuàng)優(yōu)控制點(diǎn)，編制一系列質(zhì)量保證體系文件，如項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃等，使項(xiàng)目一開始就納入有序軌道。在工程建設(shè)階段，從基礎(chǔ)工程階段，地上結(jié)構(gòu)工程階段到竣工階段，嚴(yán)格實(shí)行崗位責(zé)任制。在工程驗(yàn)收階段，從樁基礎(chǔ)工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、屋面工程到裝飾裝修工程等各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并填寫工程竣工驗(yàn)收單，對不符合精品標(biāo)準(zhǔn)的工程一律推倒重來，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

記者在現(xiàn)場看到，武漢恒大華府的園林設(shè)計(jì)十分大氣，世界級的歐陸園林風(fēng)格，高貴中不乏精致。項(xiàng)目規(guī)劃有近30000平方米超大內(nèi)湖水系，特色疊水瀑布，與萬畝森林、高低建筑交相融合，將武漢的“水文化”真實(shí)演繹到每家每院，所有的車道和人行道全部采用石材鋪就。記者了解到，為營造自然生態(tài)風(fēng)貌，恒大特別從廣東英德采運(yùn)當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的全國三大名石之一—黃臘石，所有的樹種均采用干徑達(dá)35—80公分的全冠大樹，僅會(huì)所周邊的中心景觀沿湖區(qū)，就栽植了140余棵珍貴樹種。“在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，恒大與國際著名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和國內(nèi)十大建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行長期合作，并非常強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)的前瞻性，根據(jù)不同的時(shí)期、不同的環(huán)境、不同的條件，在項(xiàng)目選地、決策、運(yùn)營上，對項(xiàng)目周邊的規(guī)劃及市政環(huán)境都做了科學(xué)的預(yù)測，并對規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、園林景觀進(jìn)行了大量的自主創(chuàng)新” 該項(xiàng)目研發(fā)設(shè)計(jì)院的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

據(jù)悉，目前，恒大已通過數(shù)年的招投標(biāo)，與全球最知名的品牌材料設(shè)備供應(yīng)商美國科勒、奧梯斯、開立，德國西門子、韓國三星、日本松下，海爾、美的等建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟；在產(chǎn)品裝修上，與蘇州金螳螂、深裝總、深圳廣田等中國建筑裝飾行業(yè)十大知名企業(yè)合作。記者隨同一批看房客戶，一同參觀了武漢恒大華府11層空中院墅的精裝成品樣板間，親眼見證了一番“真材實(shí)料”。整個(gè)房間大量運(yùn)用了天然環(huán)保石材和高檔木材，地面、踢腳、門框，廚衛(wèi)臺面、裝飾墻面、浴缸底座等，處處運(yùn)用了不同色澤、紋理的天然大理石，散透出厚重經(jīng)典的貴族氣息。

“產(chǎn)品好，服務(wù)優(yōu)”是恒大“精品生活”的理念內(nèi)核，在物業(yè)服務(wù)上，恒大與全球頂級物業(yè)管理公司戴德梁行(戴德梁行博客|戴德梁行新聞)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，并形成了《恒大高端物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，涉及物業(yè)綜合指標(biāo)，客戶服務(wù)、安保消防，工程檢修，環(huán)境清潔，園林綠化等方面的內(nèi)容，從物業(yè)管理的各專業(yè)化服務(wù)領(lǐng)域，對實(shí)際操作中的工作指標(biāo)和服務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行了歸納，可謂事無巨細(xì)詳盡至極。

　　加強(qiáng)與完善高端項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，確保恒大品牌全國落地

據(jù)了解，在武漢恒大華府開盤的同一天，沈陽恒大綠洲首二期項(xiàng)目也在發(fā)售，而恒大另一高端產(chǎn)品項(xiàng)目重慶恒大華府也將在5月亮相?！?008年，是恒大品牌在全國落地的重要一年。強(qiáng)勢品牌、品質(zhì)為本，我們陸續(xù)在各城市亮相的恒大精品均將成為恒大品牌與實(shí)力的充分‘注腳’”，負(fù)責(zé)營銷策劃的恒大高管向記者表示。

隨著全國開盤的步伐提速，恒大在各地的高端精品項(xiàng)目將陸續(xù)面市，恒大負(fù)責(zé)人表示，恒大所有高端項(xiàng)目將始終堅(jiān)持恒大一貫的精品戰(zhàn)略，復(fù)合大盤的開發(fā)模式，以國際大師一流的設(shè)計(jì)、面向未來的生活方式及符合國際標(biāo)準(zhǔn)的居住品質(zhì)，見證中國的城市化進(jìn)程，以對居住和建筑的理性思考，對城市高尚階層文化的熱情關(guān)注，為所在城市創(chuàng)造價(jià)值，而為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力最為關(guān)鍵。

了解恒大的人都知道，恒大具有國內(nèi)其它地產(chǎn)企業(yè)幾乎沒有的高執(zhí)行力和強(qiáng)執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)文化，無論在恒大廣州總部，還是各城市項(xiàng)目公司，走進(jìn)恒大，撲面而來的就是高效、專業(yè)的工作風(fēng)格和管理力度，以及很多人難以想象的鐵一樣的運(yùn)作紀(jì)律。這種執(zhí)行力文化，是恒大全國精品戰(zhàn)略得以成功實(shí)施的核心力量，也是恒大品牌令人敬佩的精神圖騰。而恒大高端產(chǎn)品線從設(shè)計(jì)、施工到精裝修、配套等，均有嚴(yán)格專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作機(jī)制。特別是恒大強(qiáng)有力高效執(zhí)行團(tuán)隊(duì)及企業(yè)文化，更是這種品牌優(yōu)勢得以在各城市建立的根本。