4月12日，恒大地產(chǎn)集團在香港公布了2009年度全年業(yè)績，一系列好成績進一步鞏固了恒大在中國房地產(chǎn)市場的領先地位。去年，恒大實現(xiàn)純利潤10.46億元（人民幣，下同），同比大增近一倍，每股盈利7.4分，末期派息0.7分。期內(nèi)實現(xiàn)合約銷售303億元，同比增幅逾4倍。公司總資產(chǎn)逾630億元，實現(xiàn)了超120%的增長。今年首季銷售增長1.7倍約83.9億元。董事局主席許家印教授在發(fā)布會上再報佳績，截至4月11日銷售額已達16億元，今年預計銷售金額為400億元。

合同銷售額激增逾四倍?
　　年報顯示，截至09年12月31日，恒大躋身中國房企三百億俱樂部，實現(xiàn)合同銷售金額達303億元，同比增幅逾四倍。期內(nèi)實現(xiàn)凈利潤10.5億元，同比上升近一倍，每股盈利7.4分，末期派息0.7分。利潤大增主要來源于銷售物業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)的收入大幅增加。
　　截止2009年末，恒大共計擁有在建項目41個，在建可售面積1647.9萬平方米，在售項目32個，全年共銷售563.7萬平方米，較去年增長近四倍。
　　恒大董事局副主席兼總裁夏海鈞透露，去年全年銷售均價為每平方米5375元，其中第四季度銷售均價為每平方米6352元，比2009年一季度的均價4511元上升了40.8%。

目標負債率不超過40％
　　業(yè)績報告顯示，截至去年底，恒大持有現(xiàn)金總額(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物及受限制現(xiàn)金)143.8億元，銀行貸款總額為141.8億元，連同未動用的銀行融資額度204.5億元，以及尚可收回的合約銷售款額為57億元。
　　今年1月22日，恒大完成發(fā)行7.5億美元5年期優(yōu)先票據(jù)，創(chuàng)下了內(nèi)地在港上市房企的發(fā)債規(guī)模新紀錄，并全額償還了將于2010年10月到期的結構擔保貸款2.9億美元。
　　許家印表示，從去年底至今的4個月，恒大都是凈現(xiàn)金狀態(tài)。全年希望保持超過40億元的非受限制現(xiàn)金，目標負債比率不超過40%，毛利率維持30%-40%，凈利率不低于15%，EBITDA利息償付比率的目標為不低于5倍。

2010年首季度銷售83.9億? 全年同比有望大增20%
　　在業(yè)績發(fā)布會上，許家印再報佳績，截至4月11日銷售額已達16億元，全年有望較去年增長20%。對于即將到來的五一黃金周，許家印樂觀表示，預計五一銷售表現(xiàn)將會非常不錯。
　　夏海鈞總裁表示，公司今年首季度已累計實現(xiàn)銷售83.9億元。僅三月銷售來講，銷售面積達55.7萬平方米，已創(chuàng)收36.7億元，同比增長高達98%。面對良好的銷售形勢，公司今年計劃將保持1800萬平方米左右的開工面積?？⒐っ娣e約為800萬平方米，其中539萬平方米于去年銷售，并鎖定今年交樓。
　　另外，恒大地產(chǎn)集團首席財務官謝惠華表示，預計今年毛利率會有所增長。因為2009年每平方售價按季上升，第四季已比上一季增長了40%。

重點開拓二三線市場? 進一步確立全國行業(yè)龍頭地位
　　在土地儲備方面，恒大采用超前策略，專注于中國經(jīng)濟高速增長、房地產(chǎn)價格升值潛力巨大的省會級城市儲備土地。截至2009年末，集團在全國25個主要城市共擁有房地產(chǎn)項目57個，擁有相當規(guī)模的優(yōu)質(zhì)土地儲備，可滿足未來五年大規(guī)模開發(fā)的需要。
　　年內(nèi)，集團將持續(xù)關注中國高增長城市，以及城市內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、規(guī)劃及交通發(fā)達、土地升值潛力大的區(qū)域，獲取具規(guī)模的優(yōu)質(zhì)低成本土地儲備。全年在中國9個城市，包括重慶、西安、太原、合肥、長沙等，新購13幅土地，增加土地儲備建筑面積1308萬平方米。此外還進入南昌、石家莊、?？诘瘸鞘?，在繼續(xù)鞏固全國戰(zhàn)略布局的同時，有效捕捉了新興市場迅速增長及海南建設國際旅游島的發(fā)展契機。